11 月 20 日消息，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)，11 月 19 日，深圳市住建局正式上線新版二手房交易系統(tǒng)。

　　據(jù)介紹，新的交易系統(tǒng)，則是在國(guó)內(nèi)首次引用了“單邊代理”模式，即買賣雙方通過獨(dú)立委托，與受托中介機(jī)構(gòu)形成單邊委托關(guān)系，中介方“各為其主”，只向自己的委托人負(fù)責(zé)，以爭(zhēng)取委托方在實(shí)際交易中的合法利益最大化。

　　此外，新系統(tǒng)還要求交易主體實(shí)名認(rèn)證，通過與不動(dòng)產(chǎn)登記部門數(shù)據(jù)對(duì)接，保證 100% 真房源，并在交易重要節(jié)點(diǎn)都會(huì)對(duì)房屋權(quán)屬狀態(tài)、買方購(gòu)房資格等重要事項(xiàng)進(jìn)行自動(dòng)核驗(yàn)，以確保交易的安全。

　　了解到，該新系統(tǒng)還實(shí)現(xiàn)了交易全流程線上辦理功能，賣方從房源核驗(yàn)，到交易雙方委買、委賣關(guān)系的確定，再到交易合同的錄入，交易資格審查，以及交易合同簽署(通過 i 深圳 App 刷臉認(rèn)證后進(jìn)行電子簽名)與生效，實(shí)現(xiàn)了線上一站式辦理和不見面快速審批，合同數(shù)據(jù)直接對(duì)接不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)，買賣合同備案完成后即可申請(qǐng)過戶登記。

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