近日，蘇寧易購在南京總部舉行了2019“智地產(chǎn)·鏈未來”智慧地產(chǎn)采購全渠道解決方案發(fā)布會。會上，蘇寧發(fā)布了《蘇寧智慧地產(chǎn)采購全渠道解決方案》，為地產(chǎn)企業(yè)客戶提供全場景、全渠道一站式采購綜合服務(wù)解決方案，吸引了地產(chǎn)行業(yè)和新零售行業(yè)的關(guān)注，引起強(qiáng)烈反響。
縱觀整個房地產(chǎn)行業(yè)，近幾年的房地產(chǎn)對國家經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)上漲趨勢非常明顯。據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，去年房地產(chǎn)業(yè)在國家GDP里面的貢獻(xiàn)，占比16.7%，這個貢獻(xiàn)短期內(nèi)不會有太大調(diào)整。與此同時，國家城鎮(zhèn)化建設(shè)還未完成，還需要一個過渡期，因此全裝修、精裝修、成品房、拎包入住與裝配式住宅依然是現(xiàn)階段行業(yè)發(fā)展的大勢所趨。這就意味著地產(chǎn)行業(yè)采購市場巨大，各大地產(chǎn)業(yè)開發(fā)商積極響應(yīng)國家政策轉(zhuǎn)型變革，精裝修開發(fā)商隊伍也隨之壯大。
然而，在整個地產(chǎn)業(yè)資源整合的過程中，地產(chǎn)行業(yè)采購也出現(xiàn)了諸多痛點問題，例如采購需求呈現(xiàn)多樣化、定制化;配送實效性無法滿足;無法做到送裝一體化、現(xiàn)場監(jiān)理及賬期付款等，這些問題伴隨著采購商的發(fā)展并沒有得到很好的解決和處理。就在昨日的發(fā)布會上，針對以上的痛點問題，蘇寧率先開出“藥方”推出了“智慧地產(chǎn)采購全渠道解決方案”，即提供全品類、定制化產(chǎn)品、自建物流和售后體系，全區(qū)域覆蓋，24小時配送及安維服務(wù)，定制專屬金融方案，解決采購中的資金問題。恒大、融創(chuàng)、碧桂園、萬達(dá)、綠地等國內(nèi)地產(chǎn)大牌對該服務(wù)方案表示充滿期待。
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會上，蘇寧易購B2B公司總裁胡旭健介紹了蘇寧智慧地產(chǎn)采購全渠道解決方案。解決方案包括應(yīng)用于精裝配套、基建物資、營銷禮品、行政辦公、員工福利、異業(yè)合作六大核心采購場景，服務(wù)地產(chǎn)開發(fā)商、長租公寓、物業(yè)管理、酒店管理、家居裝飾等細(xì)分行業(yè)群體，能夠為合作伙伴全面實現(xiàn)IT、供應(yīng)鏈金融、營銷工具三大賦能，將助力地產(chǎn)行業(yè)真正實現(xiàn)全渠道、全場景企業(yè)采購。
奧維云網(wǎng)陳仁梁在會上表示：“這么多年監(jiān)測蘇寧，蘇寧目前在零售產(chǎn)業(yè)形態(tài)里面構(gòu)建最完備，有大家電、小店、金融、供應(yīng)鏈，整個社會體系很難找到零售生態(tài)體系、終端體系這么完備的平臺。”奧維云網(wǎng)對蘇寧給出了高度的業(yè)內(nèi)評價和認(rèn)可。同時，據(jù)奧維云網(wǎng)報告顯示，蘇寧大客戶基于產(chǎn)品、服務(wù)、供應(yīng)鏈優(yōu)勢，市場競爭優(yōu)勢明顯，在地產(chǎn)行業(yè)綜合平臺供應(yīng)鏈排名第一。其實早在去年8月，在奧維云網(wǎng)發(fā)布的《2018年度中國地產(chǎn)精裝部品配套白皮書》中，蘇寧易購作為地產(chǎn)行業(yè)一站式采購綜合供應(yīng)商在市場份額上排名領(lǐng)先，蘇寧在地產(chǎn)業(yè)的口碑名副其實。
發(fā)布會上，A.O.史密斯中國投資公司副總裁 邱步說到，沒有蘇寧全方位的扶持，A.O.史密斯在中國很難成功。蘇寧在地產(chǎn)業(yè)具有非常大的優(yōu)勢，其依托覆蓋全國的能力，擁有專業(yè)的屬地團(tuán)隊、自有物流，全品牌類供應(yīng)鏈整合及供應(yīng)鏈融資服務(wù)的能力，蘇寧大客戶是真正服務(wù)地產(chǎn)采購人，能最大的滿足采購需求，降低采購成本。
同樣作為蘇寧在供應(yīng)鏈端的戰(zhàn)略合作伙伴，海爾、奧克斯的B2B業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人，對蘇寧大客戶業(yè)務(wù)給予高度的評價。奧克斯集團(tuán)工程部總經(jīng)理謝豹用9個字總結(jié)：人多、活好、價低、可賒賬，道出了企業(yè)采購人的心聲。據(jù)了解，蘇寧B2B公司相應(yīng)近2000人，體系中負(fù)責(zé)IT研發(fā)就有好幾百人，另外蘇寧全國43個大區(qū)、近300個分公司的管理團(tuán)隊還兼職B2B業(yè)務(wù)。蘇寧供應(yīng)鏈金融公司更是全力為蘇寧大客戶的B2B業(yè)務(wù)體系提供資金支持，為合作伙伴提供金融借貸，滿足企業(yè)采購業(yè)務(wù)資金需求。
早在一年前，碧桂園集團(tuán)與蘇寧控集團(tuán)簽署了全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。碧桂園借助蘇寧遍布全國的互聯(lián)網(wǎng)零售商業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢，完善了社區(qū)布局與配套，與業(yè)主打造O2O智慧社區(qū)。 此外，蘇寧大客戶和融創(chuàng)集團(tuán)達(dá)成合作，為融創(chuàng)及全國400家分公司提供全方位、多品類的采購服務(wù)，既滿足了采購需求的多樣性，又解決了送裝一體化等需求。
隨著地產(chǎn)業(yè)精裝房滲透率的增長，地產(chǎn)精裝修市場建材、廚、衛(wèi)產(chǎn)品已成標(biāo)配，舒適智能家居崛起，集成化、一體化趨勢明顯，蘇寧也在服務(wù)地產(chǎn)行業(yè)采購中全面升級。截止目前，蘇寧與TOP10的地產(chǎn)開發(fā)商全部達(dá)成采購合作，與TOP100的地產(chǎn)開發(fā)商簽約率超80%;與全國排名TOP20的公寓企業(yè)及運(yùn)營商超65%達(dá)成項目合作。
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融創(chuàng)集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、綠地集團(tuán)、世茂集團(tuán)、和昌物業(yè)集團(tuán)五家地產(chǎn)及物業(yè)圈品牌代表，會議現(xiàn)場即與蘇寧大客戶簽署了智慧地產(chǎn)采購戰(zhàn)略協(xié)議。
當(dāng)前，蘇寧大客戶已經(jīng)與恒大、萬達(dá)等多家地產(chǎn)客戶達(dá)成深度合作，蘇寧全品類商品供應(yīng)鏈、成熟的物流售后服務(wù)，為地產(chǎn)客戶打造全渠道一站式采購。總之，站在地產(chǎn)商角度來說，蘇寧的全渠道一站式采購方案還是非常有使用價值的。
